一戸建てについて

一戸建てって何？
一戸建てとは何でしょうか。一般に、一戸建てとは、集合住宅でなく、一棟で一戸の家屋のことをいいます。私達が「住まい」を分けてみる時に「一戸建て」「マンション」「アパート」という風に普通呼び分けている住宅のことです。では、一戸建てとはどのようなものでしょうか。一戸建てとは、一つの敷地内に一つの居住スペースがあり、平屋、二階建て、三階建て等様々な間取りがありますが、住人は一世帯もしくは二世帯で、駐車場、庭付きの物件が多いようですが、都心部などのように庭のスペースがない所もあります。

一戸建てに住もう！

一戸建てを探そう
一戸建てを探す方法としては、折り込みチラシ、広告や情報誌、インターネットなど、情報の収集方法はたくさんあります。その中で、自分が住みたいと思っている地域を限定して、的を絞って物件を探します。中古物件や新築物件、賃貸物件などの物件に分かれていますので、購入するのか、賃貸にするのかによっても調べ方が変わってきますが、自分の希望の物件がみつかったら、実際に現地内覧会などで実際に見学して、物件を決めましょう。

一戸建てのメリット

支払いについて
新築物件は住宅ローンを最長３５年に設定することが可能なのでゆとりの支払い設定が可能です。中古物件はローン返済が最長２５年なので、新築物件よりも大変にはなりますが、購入金額が新築よりも格段安いので、その分をリフォームにまわすことが出来ます。また一戸建ては、建物が老朽化したとしても土地自体は残ります。固定資産税の支払いや住宅の保険などが必要になりますので賃貸よりは月々の支払い負担は増えますが、ローン払い終了後の老後に、住居の心配が要らないので老後が安心です。

一戸建てのデメリット

一戸建て購入の予算組み
一戸建ての購入には、分譲マンションなどと違って内装や外装などで価格の変動があるため、大体の予算金額を設定しておかないと家族全員の希望をすべて盛り込んでいくと、とんでもない金額に跳ね上がるという結果になりかねません。また、マンションのように修繕積立金や管理費を毎月支払う必要がない代わりに、メンテナンスや修繕などの管理がすべて自己負担となりますので、後々のリフォームのために、ある程度の予備費も必要になります。

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